一、目的意义

为规范综保集团租赁类项目入驻及资产租赁管理，有效提升管理效能和风险防控能力，加快招商项目落地，促进温州综合保税区高质量发展，现结合实际，制定本管理办法。

二、主要内容

政策主要从“适用范围”、“准入程序”、“准入条件”、“用房取得程序”、“退出管理”等方面展开。其中，“用房取得程序”包括用房范围、租赁费用、租赁流程、租期标准等内容。“租赁费用”由租金底价、综合管理费、保证金、水电费及其他费用构成。“租赁流程”包括发布招租公告、召开定标会议、企业办理入驻等方面。“租期标准”包括租赁期限和免租金装修期等方面。

三、其他事项

本管理办法实施过程中，如遇上级有关法律法规和重大政策变化，本管理办法也作相应调整。本管理办法由综保集团负责解释。

四、实施时间

本管理办法自公布之日起实施。